Fedecámaras Radio

Autor: María Emilia Pineda

  • Cámara Inmobiliaria alerta: Marco legal «hostil» y falta de crédito frenan el desarrollo del sector en Venezuela

    Pablo González Travieso, presidente de la Cámara Inmobiliaria de Venezuela, en una entrevista para Fedecámaras Radio, identificó tres leyes que obstaculizan gravemente al sector, al igual que la falta de crédito.

    Entre las normativas que influyen están: La ley de Arrendamiento, la cual crea un desbalance entre arrendatarios y propietarios, desincentivando la oferta de viviendas en alquiler y afectando el derecho a la propiedad privada. La ley del Deudor Hipotecario que limita las operaciones en moneda extranjera, ralentizando el acceso a la vivienda. Y por último, la ley de estafa inmobiliaria que hace «casi imposible» que los promotores obtengan rentabilidad, al cargarlos con riesgos excesivos.

    “Lo primero es entender que para el negocio inmobiliario nos encontramos en un marco jurídico supremamente hostil. Existe un desbalance evidente entre los arrendatarios y el arrendador, cosa que genera incertidumbre a los dueños de metros cuadrados”, dijo González en el programa de “Análisis de Entorno”. 

    Por otro lado, la ausencia de crédito es un cuello de botella crítico, ya que no hay crédito a corto plazo para los constructores ni a largo plazo (hipotecario) para los compradores. Lo cual restringe las operaciones casi exclusivamente al pago al contado, limitando severamente el mercado.

     «En el tema financiero, estamos absolutamente convencidos de que el mercado inmobiliario, para poder evolucionar, necesita financiamiento. Al no tener el corto plazo y el largo plazo, se hace que las operaciones de venta se hayan restringido solamente al contado”, agregó el gremialista a la entrevista. 

    13.ª Convención de la Cámara Inmobiliaria

    La Cámara organizará la 13.ª Convención de la Cámara Inmobiliaria el 13 y 14 de noviembre, en el Hotel Pestana. La misma es un encuentro que no se centrará en un diagnóstico de los problemas, sino en una visión de futuro para construir «la ciudad que queremos«, siendo un espacio con servicios, accesible, con vida urbana y que fomente la ciudadanía responsable.

    Para poder participar, debe registrarse a través del formulario al dar clic en: Participar en la convención.

    Pronóstico del mercado

     Según González, se proyecta que, a nivel promedio nacional, para finales de 2025 habrá menos metros cuadrados vendidos y una disminución en la valorización. Sin embargo, se observa una demanda latente en zonas específicas de ciudades principales, impulsada por una migración interna en busca mejor calidad de vida, lo que podría generar aumentos de precio en esos polos de desarrollo.

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  • Autofest: El evento automotor que reflejó la recuperación del sector con lanzamientos eléctricos y créditos

    El Autofest es una plataforma para lanzamientos oficiales de vehículos. El protagonista de esta edición es un auto eléctrico de alta gama de la marca MG. Además, se destaca la presencia de una delegación china que eligió al Autofest de Venezuela para su apertura en Latinoamérica.

    El evento cumplió 13 años (desde 2007) y se ha consolidado como el principal evento automotor del país. Se realiza dos veces al año en la terraza del Centro Comercial Tamanaco, atrayendo a unas 20,000 personas en sus tres días de duración.

    Raquel Daher, productora y organizadora del Autofest de Caracas, en una entrevista para Fedecámaras Radio, indicó que el evento es un termómetro de la recuperación de la industria automotriz en Venezuela, ya que ha logrado mantener su espacio incluso durante los años más duros de la crisis y ahora cuenta con la participación del 90% del parque automotor representado en el país.

    «Hoy en día tenemos el noventa por ciento del parque automotor, y afortunadamente esto permite que veinte mil personas circulen durante los tres días”, dijo Daher en el programa de “Tecnofinanzas”.

    Dicha actividad integró no solo concesionarios de autos nuevos, sino también:

       · Financiamiento: Banco Provincial y otros ofrecen créditos directamente en el evento (se mencionan 700 créditos efectivos en la edición pasada).

       · Motos y autopartes: Incluye el mundo de las dos y cuatro ruedas, así como repuestos y lubricantes.

       · Entretenimiento y gastronomía: Es un evento familiar con propuestas gastronómicas y de entretenimiento para pasar el día.

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  • Venezolanos compran y venden en la informalidad del comercio electrónico

    Richard Ujueta, presidente de la Cámara Venezolana de Comercio Electrónico, en una entrevista para Fedecámaras Radio, indicó que el comercio electrónico en Venezuela experimentó un boom postpandemia (creció 1.200% en 2020), pero de forma «anárquica» debido a la falta de una ley específica y de herramientas financieras. 

    Se estima que 3.5 millones de venezolanos realizan actividades de comercio electrónico, con una gran masa de emprendedores informales que obtienen ingresos promedio de $500 mensuales.

    Ujueta destacó en el programa «Análisis de Entorno» la ausencia de una Ley de Comercio Electrónico como un obstáculo estructural que, aunque se trabajó en una ley desde 2014, no se aprobó, lo que ha dificultado la transición de la informalidad a la formalidad.

    La informalidad genera comercio desleal para las empresas formales y alta inseguridad para los consumidores. El gremialista comentó específicamente acerca de los riesgos en Facebook Marketplace, donde no hay control, puede haber productos de procedencia ilícita o estafas.

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  • Venezuela es pionera en seguridad integral y tecnología en Latinoamérica

    Valdemar López, director ejecutivo de la red de profesionales de la Asociación Venezolana de Ejecutivos de Seguridad (AVES), en una reciente entrevista para Fedecámaras Radio, indicó que Venezuela es pionera en Latinoamérica en seguridad integral, con una ley estricta y operativa: la LOPCYMAT (Ley Orgánica de Prevención, Condiciones y Medio Ambiente de Trabajo), que ampara a los trabajadores y es cumplida rigurosamente desde hace más de 25 años.

    «Venezuela es uno de los pioneros en Latinoamérica en materia de seguridad integral… Tiene una ley muy estricta, muy funcional y operativa, y realmente funciona muy bien la parte de seguridad y salud laboral. Hay una serie de especialistas venezolanos muy bien preparados”, dijo López en el programa de “Tecnofinanzas”.

    En cuanto a los dos pilares de la seguridad laboral, estos están regidos por un sector de especialistas (médicos e ingenieros de riesgo) muy bien preparado. Por su parte, la seguridad física y protección está regulada por el Ministerio de Relaciones Interiores a través de la DG-Service, que supervisa a las aproximadamente 500 compañías de vigilancia privada que operan en el país, las cuales emplean a más de 3,000 personas.

    López señaló que Venezuela está avanzada en soluciones de seguridad e integración de tecnologías verticales, como:

    •    Sistemas integrales de cámaras.
    •    Controles de acceso y alarmas con monitoreo.
    •    Ciberseguridad para combatir delitos cibernéticos y robo de información.
    •    Sistemas para detectar amenazas y sabotaje interno.

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  • El cáncer de mama causa hasta 2.500 muertes anuales por diagnósticos tardíos en Venezuela 

    En Venezuela se diagnostican alrededor de 10,000 nuevos casos de cáncer de mama al año. La mortalidad también va en aumento, con entre 2,000 y 2,500 fallecimientos anuales, debido principalmente a diagnósticos tardíos en estadios avanzados.

    Álvaro Gómez, mastólogo y miembro del grupo Médico Santa Paula, en una entrevista para Fedecámaras Radio, enfatizó que en el 80% de los casos no se identifica un factor de riesgo claro (como los genéticos), por lo que la piedra angular para reducir la mortalidad es la prevención secundaria (diagnóstico temprano). Recomienda que toda mujer mayor de 35 años se realice una mamografía anual, incluso sin síntomas.

    “La única manera de disminuir la mortalidad por la enfermedad es que diagnostiquemos la enfermedad cuando no se toca, cuando no se palpa, cuando no da síntomas… es ahí donde tenemos la seguridad, una vez hecho el diagnóstico de cáncer de mama, de que esa mujer se va a curar”, dijo Gómez en el programa de “Análisis de Entorno». 

    Entre los signos de alarma y el diagnóstico precoz, el doctor comenta que es necesario prestar atención a los bultos, cambios en la piel, secreciones o dolor; estos suelen ser síntomas de patologías benignas. El cáncer en sus estadios iniciales no da síntomas, por lo que la mamografía es fundamental para detectarlo «cuando no se toca, cuando no se palpa».

    En Venezuela se cuenta con tecnología de punta para el diagnóstico, como mamografía digital y tomosíntesis, complementadas con ecografía. La inteligencia artificial en estos equipos permite detectar tumores milimétricos, diagnosticando la enfermedad años antes de que sea palpable.

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  • Designar un apoderado es clave para proteger su negocio en Venezuela si se decide emigrar

    Gabriela Arias, especialista en derecho procesal de la Universidad Central de Venezuela (UCV), en una entrevista para Fedecámaras Radio, señaló que, debido a numerosos casos de migración, los empresarios que decidan abandonar el país y dejar operando su negocio deben tener presentes varios criterios al momento de encargar a terceros la operatividad de sus empresas. 

    Lo principal es designar un apoderado o persona de confianza (familiar, socio o administrador) con un poder legal para representar al propietario. Esta persona se encargará de trámites que requieren presencia física, como cobros, inspecciones del inmueble y mantenimiento.

    Arias enfatizó que el error más común es actuar solo cuando surge un problema. Resaltó que es necesario contar con un abogado de forma preventiva; es «elemental» para redactar contratos sólidos, prever situaciones de incumplimiento y saber cómo actuar en casos de desalojo, lo que ahorra tiempo y dinero a largo plazo.

    “Lo más recomendable es prevenir y tener una asesoría a tiempo. Toda persona que tiene un negocio en Venezuela debería contar con un abogado; eso es elemental. A nivel de tiempo, de ahorro de tiempo y dinero, es muy inteligente contar con un abogado de forma preventiva”, fueron las palabras de la especialista en el programa de “Análisis de Entorno”. 

    En cuanto a los errores más comunes que tienen los comerciantes, la especialista destacó que seguir cobrando el alquiler a un inquilino que incumple el contrato sin tomar acciones legales inmediatas puede hacer que el contrato se prorrogue tácitamente y que sea más difícil terminar la relación arrendaticia después.

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  • Expo «Siempre Radiante» ofrece una experiencia vivencial gratuita para conectar la industria de la belleza con el consumidor venezolano

    La Expo «Siempre Radiante» es un evento de tres días que integra la belleza con la salud y el bienestar. No solo incluye exposición de productos y servicios, sino también charlas educativas con contenido de valor como el yoga, meditación, fitness y defensa personal.

    Amelia Pérez, organizadora del evento, señaló los detalles en el programa “Análisis de Entorno” con la periodista Betania Pérez. 

    Pérez destacó que la industria ha evolucionado para fusionar salud y estética, donde profesionales como odontólogos o masajistas ahora también se enfocan en el resultado estético y la proyección personal. Además, indico que el venezolano se diferencia por su esfuerzo en resaltar su belleza e identidad. 

    La Expo «Siempre Radiante» es una oportunidad para todos los niveles empresariales. El evento está abierto a empresas establecidas, profesionales de la salud y emprendedores (como manicuristas y masajistas), funcionando como una plataforma para proyectarse, conectar con nueva clientela y fortalecer la existente.

    “Invitamos a todos los actores del mercado a sumarse. Esta Expo es una oportunidad para conectar, generar alianzas y fortalecer la presencia de cada marca en un entorno donde el bienestar es prioridad”, agregó Pérez. 

    La organización aún cuenta con stands disponibles. Los interesados en participar, el correo para mayor comunicación es [email protected]. 

    La actividad se presenta como una «experiencia» más allá de una feria tradicional, con actividades interactivas y vivenciales. La misma se celebrará del 19 al 21 de diciembre en el Centro Traki La Trinidad, en Caracas. Su entrada es gratuita e incluye estacionamiento sin costo.

    CON INFORMACIÓN DE NOTA DE PRENSA

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  • Plazos de pago se acortan en Venezuela y las empresas están en riesgo al bajar los precios

    Fabián Campos, economista y miembro de Datanálisis, en una entrevista para Fedecámaras Radio, confirmó que se inicia una reducción en los plazos de pago a proveedores para empresarios y comerciantes, en comparación con años anteriores. El plazo promedio mencionado es de 30 a 45 días (C3), pudiendo extenderse a 60 o más días en sectores como el retail.

    Pagar a los proveedores más rápido puede mejorar la liquidez de la empresa y fortalece las relaciones comerciales, aunque para el proveedor es beneficioso porque recibe el dinero antes. Por el contrario, la empresa que recibe el pago también puede mejorar su flujo de caja y su eficiencia operativa.

    Campos mencionó en el programa de «Análisis de Entorno» que para que una empresa sea «Ganadora,» debe cumplir cierto tipo de estrategias para poder obtener, como resultado, un crecimiento en su negocio. Entre las estrategias están: ·

    . Búsqueda activa de financiamiento.

    · Alianzas dentro de la cadena de suministro.

    Participación en gremios y cámaras empresariales.

    · Inversión en posicionamiento de marca (branding) y entrenamiento de la fuerza de ventas. ·

    .Retención de capital humano clave.

    · Planificación estratégica.

    On his part, he made an announcement about the pricing strategy. El economista desmitifica la creencia de que bajar precios garantiza vender más, debido a que los datos indican que las empresas que aplican esta estrategia de forma aislada, sacrificando atributos como calidad, atención o servicio postventa, suelen experimentar caídas en sus ventas.

    El plazo medio de pago a proveedores es un indicador que refleja la gestión de la empresa en cuanto a sus proveedores, el cual varía según el sector, como el ejemplo del retail, donde se pueden extender los plazos de pago por la naturaleza de sus operaciones.

    Finalmente, Campos resaltó que las empresas deben planificar los últimos meses del año (como octubre-noviembre) para afrontar el primer trimestre del año siguiente, que suele ser financieramente lento y con altos costos fijos.

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  • La astrología influye en la felicidad y crecimiento de las personas

    La astrología no debe usarse de forma rígida (ejemplo: seguir recomendaciones «al pie de la letra»), ya que es una herramienta de autoconocimiento y apoyo espiritual, similar a cómo líderes históricos consultaban a asesores.

    Valdemar López, publicista y especialista en astrología oriental y occidental, en una entrevista para Fedecámaras Radio, indicó que los signos y la carta astral son «impulsos» o tendencias, no definen completamente la personalidad, ya que actúan como guías hacia ciertos caminos, pero no anulan el libre albedrío.

    Las experiencias de vida están «plasmadas» en la carta natal, pero las decisiones personales (basadas en emoción, intuición y razón) son cruciales para cumplir las «misiones de vida». López enfatizó en el programa de “Análisis de Entorno” que, aunque somos «títeres del universo» en el sentido de tener influencias astrales, el libre albedrío permite tomar decisiones alineadas con la felicidad y el crecimiento.

    Un dato interesante es que los signos tienen predisposiciones (e.g., Aries es impulsivo, Tauro es paciente), pero el éxito depende de cómo cada persona gestiona sus energías, tránsitos y aspectos únicos en su carta natal. Además, aconsejó a los oyentes que trabajar en sí mismo, mantener una «burbuja» positiva y dedicarse a objetivos personales es clave para navegar los cambios colectivos.

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  • Morna tech lidera la revolución de la inteligencia artificial en Venezuela con SuperApi

    Claret de Rondón, gerente de Ventas y Comercialización de Mornatech, en una entrevista para Fedecámaras Radio, indicó que la empresa es la primera en integrar inteligencia artificial en plataformas como Instagram, Facebook y WhatsApp en Venezuela, con tres años de experiencia en el mercado.

    SuperApi, su aplicación con IA, mejora la atención al cliente al ofrecer respuestas rápidas, efectivas e instantáneas, automatizando procesos y optimizando la experiencia del usuario. “Mejorar la atención al cliente y automatizar procesos que muchas veces se escapan de nuestras manos, por eso hace que nuestro servicio sea más óptimo”, dijo de Rondón en el programa “Análisis de Entorno”. 

    Entre los beneficios que brinda la herramienta, brinda «paz y tranquilidad» a los empresarios, permitiéndoles enfocarse en otras tareas mientras la IA gestiona la interacción con los clientes. Además, la empresa Mornatech mantiene el mismo precio durante tres años, eliminando costos de instalación y ofreciendo solo una mensualidad inclusiva, gracias a alianzas con empresas como OpenAI que reducen costos.

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