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  • CIV: Suspensión de pago de cánones de arrendamiento puede ser llevado con acuerdos

    Francisco López, presidente de la Cámara Inmobiliaria de Venezuela, afirmó que al sector no le desagrada postergar la suspensión por un lapso de seis meses más del pago de los cánones de arrendamiento de inmuebles de uso comercial y de aquellos utilizados como vivienda principal.

    Indicó que se puede extender siempre y cuando entre las partes (arrendatarios y arrendados) se pongan de acuerdo. «Lo que ratificamos es que las distintas cámaras estaríamos dispuestos a fungir como árbitro para llegar a acuerdos».

    En caso de no darse, insistió que se encuentran las autoridades competentes como la Superintendencia Nacional de Arrendamiento de Vivienda o la Superintendencia Nacional para la Defensa de los Derechos Socioeconómicos.

    «Creo que desde el punto de vista económico y social estamos peor que el año pasado, entonces mal puidiéramos eliminar el decreto en este momento»

    De igual forma, recalcó en entrevista al programa Marca País que lo que no hay es una exoneración de pagos sino una suspensión momentánea.

    Por otra parte, contrario a las cifras positivas que había visto el sector, este primer trimestre ha tenido «malos» resultados debido a la dinámica negativa con el tema de la radicalización por el Covid-19, «quizás también porque el primer trimestre no es muy dinámico».

    No obstante, López, dijo que con el tema de los alquileres, aunque sigue un flujo más lento que del año pasado, se sigue moviendo.

    Entre tanto comentó que están trabajando para arrancar con las primeras inversiones en el sector, «el tema es que el mundo va muy lento», al tiempo que aprovechó para resaltar que sería bueno aprovechar otros temas para agilizar como lo es la digitalización de los registros y notarías.

    «Ese proceso no va a la velocidad que nos gustaría que fuese, estamos compitiendo con un país que está atravesando una situación complicado. Como gremio queremos lograr resultados», indicó.


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  • Consecomercio alerta necesidad de «medidas cónsonas» con la dinámica económica por la pandemia

    El Consejo Nacional del Comercio y los Servicios (Consecomercio), indicó  que las medidas anunciadas por el Ejecutivo Nacional el pasado 22 de marzo para paliar los efectos económicos por la presencia del coronavirus (Covid-19), no han sido publicadas en Gaceta Oficial, ni en ningún instrumento normativo.

    En consecuencia, el su desarrollo ulterior de las normativas puede estar sujeto a diversas interpretaciones por parte de los agentes económicos que hacen vida en Venezuela, según expresó la institución por medio de un comunicado.

    «Si bien se reconoce el hecho de que el Ejecutivo Nacional esté desarrollando medidas proclives a paliar la compleja coyuntura derivada del Covid-19, no deja de ser menos cierto que cualquier tipo de decisión relativa al tema económico debe ser cónsona con la naturaleza del mercado y de la propia dinámica productiva y comercial de Venezuela», señala el texto.

    El gremio resaltó que la dinámica económica requiere de forma imperativa la existencia de la empresa e industria privada, «y de forma particular para nuestra organización, la existencia del comercio».

    «Una mayor restricción dentro del ámbito de las relaciones laborales, la prohibición del pago de cánones a los arrendadores -que viola el principio de equilibrio contractual en las relaciones de arrendamiento-, el congelamiento o fijación de precios en la provisión de servicios públicos, no harán más que informalizar aún más la economía nacional y las relaciones de trabajo, desprotegiendo los derechos laborales que, en principio, se buscan salvaguardar; desmejorando la calidad de los ya maltrechos servicios públicos venezolanos y desincentivando la existencia de arrendamientos, contratos éstos de vital importancia para la actividad económica nacional», enfatizó el Consejo.

    En cuanto a la suspensión de pagos de capital e intereses de créditos comerciales, el gremio de empresarios expresó que profundizará las restricciones de liquidez en la banca nacional, mermando aún más su capacidad de realizar su actividad más importante: la intermediación financiera. Si bien es cierto que, en el corto plazo, esta medida pudiera significar un alivio para el flujo de caja de algunas empresas, a mediano plazo se traducirá en una mayor restricción en la disponibilidad de créditos para las mismas.

    La propuesta del Consejo

    Como quiera que el país y el mundo en general se encuentra atravesando una difícil coyuntura, cuyo desenlace nadie conoce con certeza, las autoridades venezolanas deben unir esfuerzos con el sector privado, de forma tal que éste se convierta en un aliado para mitigar y paliar las circunstancias que estamos atravesando.

    La experiencia mundial sugiere que el sector privado puede convertirse en un pivote para optimizar el manejo de la crisis. Lejos de ser un factor de obstrucción, un obstáculo, la empresa privada, y el comercio en especial, pueden servir de intermediarios entre las demandas ciudadanas y la provisión de bienes y servicios que se requieran, todo ello guiado por el principio de cooperación voluntaria para lograr el beneficio de la gente.

    Ningún industrial, empresario o comerciante se beneficiará en la parálisis, como tampoco lo hará en un ambiente en el que impere la incertidumbre y la persecución, aunada al desconocimiento de la racionalidad económica.

    De este modo, el llamado de Consecomercio es a que los factores políticos logren encontrar consensos.

    Con información de Banca y Negocios

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