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  • Tiendas internacionales apuestan por los centros comerciales venezolanos

    La reactivación de los centros comerciales, luego de la pandemia y la aparente estabilidad económica de hace unos dos años, ha permitido que tiendas internacionales se vuelvan a interesar en tener presencia en los centros comerciales del país. Un informe hecho por la empresa de investigación de mercados Datanálisis, publicado a finales de 2024, estimó que ese año los ingresos de este sector aumentarían de 6.920 millones de dólares en comparación con 2023 a 9.000 millones.

    Claudia Itriago, directora ejecutiva de la Cámara Venezolana de Centros Comerciales (Cavececo), confirmó esta percepción para el programa de Análisis de Entorno. Itriago además añadió que otra de las causas de esta reactivación en tiendas es porque los centros comerciales «siguen siendo los lugares preferidos para las compras de los venezolanos. Uno, por la variedad, y por la cantidad de tiendas que están volviendo«.

    Además, Itriago aseguró que las marcas internacionales siempre han estado interesadas por el mercado venezolano. «Ellos (las tiendas internacionales) lo que han visto es que (Venezuela) es un mercado que sigue teniendo oportunidades y favoritismo por sus tiendas«.

    Por último, un aspecto destacado por la directora ejecutiva de Cavececo es que las tiendas que han regresado al país han traído estrategia y herramientas novedosas a nivel tecnológico.

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  • Cavececo: Posible retorno de marcas internacionales hace más atractiva la propuesta de un centro comercial

    La directora ejecutiva de la Cámara Venezolana de Centros Comerciales (Cavececo), Claudia Itriago, asegura que los establecimientos en el país han mantenido una afluencia de visitantes positiva durante la temporada vacacional en curso, principalmente en las ciudades de Valencia y Caracas; al tiempo que, considera que el desarrollo de actividades especiales en estos espacios ha incidido.

    Declaró que continúan en conversaciones con representantes de marcas de ropa, calzado y artículos españolas y colombianas, a fin de que concreten su retorno a Venezuela. 

    “Es un impulso no solamente para las marcas internacionales, es un impulso también para todo el sector comercial. Ahora la propuesta de un centro comercial se hace más atractiva, porque tienes emprendimiento nacional y marcas internacionales”, señaló.

    En medio de sus declaraciones para Fedecámaras Radio, denunció el impacto en los elevados costos de los condominios, donde el 40% de la factura va destinado al pago de servicios básicos y a las alternativas que tienen que buscar para cubrir las fallas.

    En tal sentido, alegó que Cavececo planteó “la categorización de la electricidad”, ya que, a pesar de los constantes cortes de luz y agua, los costos no varían ni disminuyen.

    Itriago aprovechó para reconocer el impacto que ha tenido la apertura del Sambil de la Candelaria, “se ha ido recuperando y proyectando con un público bastante asiduo, en especial los fines de semana”.

    Valery Chapellin/VC

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  • Centros comerciales registraron alza en las ventas entre junio y julio

    Alfredo Cohen, presidente de la Cámara Venezolana de Centros Comerciales (Cavececo), no descarta que se dé una mejora económica para el segundo semestre del año, en vista del crecimiento en las ventas realizadas en los principales centros comerciales del país durante los meses de junio y julio, en comparación al pasado mes de mayo.

    Aseguró que se ha dado una eventual recuperación de la demanda y consumo durante los últimos 60 días dentro de los centros comerciales, donde se ha evidenciado una asistencia mayor en comparación al primer trimestre del 2023.

    Con información: UR

  • Mantex Metropolis aprovechó la cuarentena para hacer inversiones de manera progresiva en los centros comerciales

    Emilio Conde, presidente ejecutivo del grupo Mantex Metropolis y miembro de CAVECECO, indicó que buscan tener una rotación interesante en los centros comerciales, ya que después de la pandemia han surgido nuevos conceptos, rubros y marcas que vienen con una idea más agresiva para llegarle a los compradores a nivel de descuentos y promociones.

    «Hoy en día es un trabajo entre el centro comercial y los comercios porque tienen que desarrollar su buena estrategia de mercadeo y estrategia comunicacional”

    Agregó que el sector comercial viene muy golpeado por la pandemia debido a que no podían trabajar de manera adecuada, además de la competencia desleal con los comercios de calle que trabajaban con mucha más flexibilidad que un centro comercial completo que puede agrupar 600 tiendas aproximadamente.

    Conde explicó que luego de que se implementara la flexibilización junto con la llegada de la época decembrina, tanto el sector comercio como promotores y vendedores pudieron ver una mejora superior de lo que se hubieran imaginado, lo cual es bastante positivo.

    “Creo que todavía hay mucho camino por recorrer, muchos espacios que ganar y muchos espacios que todavía se tienen que dinamizar aún más, pero creo que vamos por muy buen camino”

    Enero y febrero son bastante lentos en cuanto al movimiento de consumo y comercio pero desde el sector se sienten optimistas que a partir del mes de abril va haber un movimiento bastante activo en los centros comerciales.

    En Mantex Metropolis tomaron la iniciativa de aprovechar el tiempo muerto durante la cuarentena haciendo inversiones de manera progresiva en los centros comerciales donde empezaron a recuperar espacios e instalaciones, además de hacer mantenimiento, rescatar ascensores, escaleras, temas de iluminación, fuentes de agua, aires acondicionados, etc.

    Expectativas del 2022

    En entrevista para Marca País con Zuhé Rodríguez, Emilio Conde manifestó que el año 2022 definitivamente va a ser superior al año 2020 y 2021 por lo que será un arranque económico interesante por varias razones como la salida de la pandemia, la eliminación del 7+7 y que el gobierno nacional está dando señales de querer reactivar la economía.

    «Todo eso son cosas que poco a poco y de manera progresiva van a ir mejorando el sector económico de Venezuela. Estos yo veo el año 2022 con mucho positivismo y entusiasmo de mejora para todos los sectores sino para toda Venezuela en líneas generales”

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  • 40 mil locales en centros comerciales se verán impactados por el IGTF

    Tanto la Ley de Impuesto a Grandes Transacciones Financieras como la Ley de Registros y Notarías han generado un gran impacto en los centros comerciales ya que afectan directamente a los comercios que hacen vida dentro de ellos, así lo indicó Claudia Itriago, directora de la Cámara Venezolana de Centros Comerciales (Cavececo). 

    Agregó que hay 40 mil locales comerciales aproximadamente dentro de los afiliados de la Cámara a nivel nacional que se van a ver impactados en sus contratos por ambas leyes, además implica los altos costos en arrendamientos y alquileres.

    La Cámara alertó que el sector se ve afectado por un sector informal en la calle y de manera electrónica que crea una competencia desleal para los empresarios formales.

    “Hay que tener mucho cuidado porque este tipo de restricciones lo que trae son mercados paralelos que no conviene a la hora de la verdad, hay que saber cómo manejarlo. Hasta que yo no tenga la otra ley en gaceta no puedo estar segura exactamente de todo el impacto que esto pueda traer”

    Itriago comentó que el mes de enero empezó un poco lento, al igual que febrero pero durante el 14 de febrero aumentó el movimiento y esperan que en Carnavales haya una reactivación con una operación continua, además de tener muchas expectativas trabajan desde la Cámara para incentivar al sector.

    De igual manera, Freddy Sanz, abogado y especialista en Gestión de Tributos Nacionales, recalcó que las nuevas leyes no solo impactan a los grandes negocios y grandes contribuyentes sino también a personas naturales que no son calificados como sujetos pasivos especiales por ende todos deben pagar los impuestos.

    En entrevista para TecnoFinanzas, Freddy Sanz agregó que los aumentos han generado una mayor incertidumbre desde el punto de vista jurídico, ya que si hay inconvenientes para demostrar la certeza de documentos desde el punto de vista privado creando mayores costos y dilataciones está propiciando a la informalidad en el sector comercial.

    “Esto no genera certeza en el contribuyente y no genera confianza en aquellas personas que están en el ámbito comercial y definitivamente todo esto va a generar mayor informalidad en la ya deprimida economía venezolana”

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  • FIV: «Se están dando las condiciones para invertir en el sector comercial»

    El presidente del Fondo de Valores Inmobiliarios (FIV), Horacio Velutini, insistió que actualmente es el momento para invertir en el sector comercial para la renta, debido a que se están dando las condiciones como en los años 90’s.

    Cabe destacar que el FIV inició en pleno mercado de capitales del año 1992, de forma que Velutini aseguró que están llegando las condiciones como las de la fecha, para poder captar inversiones e invertir particularmente alrededor del mercado inmobiliario.

    Por eso, actualmente inició la oferta pública de acciones contempladas en 1.347.057 clase «A» y 4.041.171 clase «B», lo que representaría una primera fase de inversión ya que «representa el 4% de nuestro capital social, que vendría siendo una inversión relativamente pequeña».

    De la emisión que están haciendo, indicó que tienen pensando ejecutar un proyecto en el Tolón en conjunto con propietarios de la zona, con la creación de un boulevard «donde la gente interactúe con el comercio».

    «También tenemos interés en invertir en tecnología porque hay que mantenernos a la vanguardia de ese contexto y además buscamos oportunidades de inversión en sectores comerciales»

    Actualmente, indicó que tienen un portafolio más estrecho en oficinas y están concentrados en comercios, por lo que la idea de expansión en los próximos 3 a 4 años, básicamente está concentrado en todo lo que tenga que ver con el sector.

    Por otra parte, al ser cuestionado sobre la permanencia en el mercado de valores, apuntó que en un momento de grandes cambios, es muy importante «para el crecimiento de los próximos años».

    Señaló que «los capitales importantes tienden a buscarlo porque ofrecen el beneficio de que el costo a efectos impositivos es del 1% y también que los inversionistas buscan tener un mercado transparente y regulado».

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  • Más del 30% de locales en centros comerciales han cerrado en Anzoátegui

    Wael Raad, presidente de la Cámara de Comercio de Barcelona, indicó que más del 30% de los comercios, en su mayoría en los centros comerciales que albergan entre unos 40 o 70 locales, han cerrado.

    El gremialista apuntó, que los negocios que pueden contar con más operatividad en la entidad son de alimentos, reparaciones de celulares y panaderías.

    Aseguró que el primer trimestre ha resultado difícil debido a que más allá de la situación económica que se venía generando, se sumó la pandemia desde 2020 que ha limitado la continuidad del trabajo de los comerciantes.

    “Hay muchas quejas en los comercios de cualquier área económica del estado, porque no se puede mantener el local con los pocos días de trabajo, todos hablan de que hay que modificar el 7+7 sin descuidar la bioseguridad”

    En entrevista para el programa Marca País, dijo que quien ganó terreno en las actuales circunstancias ha sido el sector informal, “la gente prefiere saltar al tema virtual y es un tema de sobrevivencia”.

    Consideró que el aparato productivo está totalmente “desmayado” y no puede reactivarse, viéndose incluso en los centros comerciales locales cerrados e incluso algunos que son usados como depósito porque “no se atreven a abrirlos”.

    Raad, indicó que necesitan que incentiven el comercio más allá de todas las cosas que están pasando, “incluso con el tema de los impuestos”.

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  • Cavececo insiste en que se amplíen los horarios para disminuir aglomeraciones

    La falta de claridad por parte del gobierno sobre las restricciones en los estados Distrito Capital, Miranda, La Guaira y Bolívar, afectó a los centros comerciales, puesto que no estaban claros de cómo se iba a operar en la semana.

    Claudia Itriago, directora de la Cámara Venezolana de Centros Comerciales, Comerciantes y Afines (Cavececo), reiteró como parte del sector económico la importancia de ampliar la franja de horarios.

    Explicó que, «lo que pudimos observar esta semana que restringieron las entidades, fueron aglomeraciones, en los bancos, en el transporte público».

    Por esta razón, aseveró que no es conveniente la restricción de horarios para el sector que lo que ocasiona es mayor contacto y menor respeto a la distancia social.

    «Seguimos atentos a que el sector siga avanzando y que se pueda recuperar su trabajo continúo, que le quitará presión a la incertidumbre del venezolano»

    Hasta este miércoles, dijo que fue donde tuvieron más clara la forma en la que desarrollarían las actividades de acuerdo lo estipulado por las autoridades.

    «Hubo un efecto grande porque el no entender bien el nuevo escenario de estos días causó incertidumbre tanto en la población como los centros comerciales»

    Es así que algunos comercios están trabajando con la modalidad de Pick up y delivery, mientras otros trabajan con diferentes horarios donde el cierre puede llegar hasta las 2:00pm o 6:00pm dependiendo del municipio.

    Entre tanto respecto a las recomendaciones que están haciendo los galenos ante el repunte del Covid-19, Itriago dijo en entrevista al programa Marca País, que estarán atentos a sus advertencias en vísperas a lo que sería Semana Santa.

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  • Cavececo: ampliación de la flexibilización sorprendió «pero no de buena manera»

    Freddy Cohén, presidente de la Cámara Venezolana de Centros Comerciales (Cavececo), aseguró que la decisión de extender la flexibilización hasta el domingo 21 de febrero sorprendió al sector, pero «no de una buena manera».

    Explicó que por lo menos en sitios turísticos como Paraguaná o Margarita, el anuncio se da en medio del retorno de los visitantes a su lugar de origen, por lo que es difícil que haya una reprogramación por el tema transporte hasta el domingo y que puedan seguir visitando los centros comerciales.

    «Pensamos que los aeropuertos y puertos deben ser excluidos de la cuarentena, porque nos afecta muchísimo sobre todo en Margarita que tiene buenos centros comerciales y sufre mucho con el tema del 7+7»

    Sin embargo, Cohén, también dijo que considerando las medidas ante el Covid-19, la situación económica que vive el país y que los centros comerciales son vistos también como «anclas turísticos», tuvieron un movimiento positivo durante el asueto de carnaval.

    En entrevista al programa Marca País, el máximo representante del sector, insistió que es necesario ampliar los horarios, ya que el autorizado por la vicepresidencia es desde las 7:00 am a 5:00 pm «no es un horario que tenga sentido».

    «Queremos abrir desde la 9:00 am hasta las 8:00 pm justamente por el horario que tiene la gente para ir de comprar o libre paseo. (…) nos ha funcionado porque hay más chance de cumplir el distanciamiento, ya que, si se obliga a la gente a un horario corto habrá más aglomeraciones»

    Finalmente, Cohén apuntó que se están preparando para la Semana Santa como lo hicieron con carnavales para que se mantengan los más de 400 mil puestos de empleos en los centros comerciales y asimismo, los comerciantes se recuperen.

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  • CCM rechaza cierre de negocios en los centros comerciales durante la flexibilización

    La semana de flexibilización decretada por el Gobierno Nacional bajo el esquema 7+7, la Cámara de Comercio de Maracaibo indicó que están autorizados a activarse más de 50 sectores económicos.

    A pesar de ello, les toma por sorpresa que cuerpos de seguridad encabezados por la Guardia Nacional han obligado a los centros comerciales a cerrar todos los negocios salgo las comidas y medicinas.

    “Esto contradice la línea emanada del Gobierno Nacional, la cual permite la apertura de una cantidad de ramos adicionales durante las semanas de flexibilización y de manera segura. De todas las actividades autorizadas a trabajar, la gran mayoría hacen vida en los Centros Comerciales”

    Por esa razón, desde la Cámara de Comercio de Maracaibo hacen un llamado a las autoridades regionales para que se les permita abrir y operar.

    “Si no se permite a los rubros autorizados en los centros comerciales trabajar durante las semanas de flexibilización, ¿cómo van a hacer las empresas para pagar el salario a sus trabajadores, del cual dependen tantas familias zulianas? ¿Cómo van a hacer las empresas para pagar sus impuestos nacionales (SENIAT) y municipales?”

    Destacan que el trabajo de los rubros autorizados en los centros comerciales no va a incidir en un aumento de la tasa de contagios del Covid-19. “Más que cerrar los centros comerciales, las autoridades deben supervisar su apertura y que durante la misma se cumplan todas las medidas preventivas”

    Nota de prensa

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