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  • La Cámara Inmobiliaria espera recuperar y aumentar el valor de los inmuebles con la Ley de Registros

    La nueva reforma para la Ley de Registros y Notarías indica el uso del Petro como medio de pago para todos los trámites ofrecidos por el Servicio Autónomo de Registros y Notarías (Saren).

    Para el sector inmobiliario se le dio el otorgamiento de contrato de opciones de compra-venta de bienes inmuebles, el monto a pagar es hasta 2 Unidades de Petro.

    Por su parte, Francisco López, presidente de La Cámara Inmobiliaria de Venezuela, aseguró que los gastos de registros estaban atados a la unidad tributaria generando irregularidades en el sector.

    Asimismo, explicó que los pagos de los servicios inmobiliarios, continúan siendo más económicos en comparación con el resto de los países.

    El presidente de la Cámara Inmobiliaria de Venezuela expresó que es necesario que en los registros se permita colocar el valor del inmueble en Petro y no en Bolívares ya que los contratos de alquiler, como los de compra-venta, no se pueden firmar en dólares.

    En entrevista para Banca y Negocios, Francisco López comunicó que el año 2021 el sector estuvo en desarrollo pero que el mercado primario se encuentra detenido debido al alto costo de un apartamento en construcción.

    De igual forma expresó que el venezolano promedio tiene una cierta capacidad para pagar un alquiler más no para comprar un apartamento, así lo indican las cifras expresadas por el gremialista.

    Para finalizar, el gremialista manifestó lo que necesita el sector inmobiliario para que pueda dinamizarse y propuso eliminar la Ley de Estafas Inmobiliarias ya que prohíbe la preventa de los inmuebles, además de la reactivación de créditos bancarios y que se permita la firma de contratos en dólares.

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  • Monto negociado en la BVC fue de un billón 709 mil 137 millones 866 mil 920 bolívares

    En la semana del 20 al 23 de abril de 2021, el monto negociado en la Bolsa de Valores de Caracas totalizó un billón 709 mil 137 millones 866 mil 920 bolívares.

    En ese lapso se realizaron 944 operaciones de compra venta en las que se negociaron 20 millones 588 mil 257 acciones de empresas.

    En el mercado a plazo se concretaron negocios por un monto de un billón 569 mil 540 millones 151 mil 260 bolívares, como resultado de la transacción de 18 millones 647 mil 459 acciones.

    En renta fija se negociaron instrumentos por un monto efectivo de 190 mil 396 millones 277 mil 651 bolívares en 43 operaciones.

    El índice principal de la Bolsa de Valores de Caracas, IBC, abrió el lapso en 3.084,91 puntos y lo cerró en 3.738,93 puntos, con una variación de 654,02 puntos, lo que se significó una variación de (+21,20%) en 4 días de operaciones.

    Las acciones más negociadas

    El Top 10 de las acciones más negociadas en la semana está compuesto por los valores de Proagro (Bs 1.397.053,33 millones), Bolsa de Valores de Caracas (Bs 136.851,76 millones), Cerámica Carabobo (Bs 76.177,60 millones), Ron Santa Teresa (Bs 13.549,29 millones), Fondo de Valores Inmobiliarios clase B (Bs 12.913,99 millones), Mercantil Servicios Financieros clase A (Bs 12.267,90 millones), Banco Nacional de Crédito (Bs 11.512,15 millones), Corimon (Bs 10.003,60 millones), Envases Venezolanos (Bs 8.294,37 millones) y Mercantil Servicios Financieros clase B (Bs 8.278,12 millones).

    Les siguen las acciones de Banco Provincial (Bs 7.073,75 millones), CANTV clase D (Bs 4.585,50 millones), MANPA (Bs 4.074,79 millones), Telares de Palo Grande (Bs 2.050,80 millones), PC-IBC (Bs 1.168,67 millones), Ron Santa Teresa clase B (Bs 658,11 millones), Grupo Zuliano (Bs 631,40 millones) e Impulsa Agronegocios clase B (Bs 410,00 millones), entre otras.

    Los valores que más subieron de precio

    Entre los valores que cierran en terreno positivo, esta semana, destacan dos de las nuevas empresas emisoras de la Bolsa de Valores de Caracas, PC-IBC Fondo Mutual de Inversiones de Capital Cerrado e Impulsa Agronegocios clase B, ubicándose en los tres primeros puestos.

    En este sentido, los valores cuyos precios aumentaron más en el período fueron PC-IBC (+380,00%), Fondo de Valores Inmobiliarios clase A (+69,04%), Impulsa Agronegocios clase B (+58,00%), Bolsa de Valores de Caracas (+51,58%), Banco de Venezuela (+45,78%), Ron Santa Teresa (+45,59%), Proagro (+35,51%), Ron Santa Teresa clase B (+33,33%), Telares de Palo Grande (+29,25%) y Banco Provincial (+27,97%), entre otros.

    Sesión de cierre de la semana

    El índice principal de la Bolsa de Valores de Caracas, el IBC, culminó este viernes en 3.738,93 puntos con una variación de 419,25 puntos (+12,63%) con respecto a la sesión anterior.

    El Diario de la Bolsa reporta que el Índice Financiero finalizó la jornada en 6.744,47 puntos (+12,03%) y el Índice Industrial cerró en 1.840,04 puntos (+14,54%)

    Al cierre de la sesión de este viernes, 25 acciones subieron y 2 se mantuvieron estables.

    Se efectuaron 271 operaciones de compra/venta de acciones de las empresas inscritas en la pizarra de cotizaciones, en las cuales se transaron 490 mil 513 acciones por Bs 64 mil 491 millones 396 mil 520.

    En el mercado a plazo se negociaron 2 mil 236 acciones por un monto de 16 mil 780 millones 300 mil bolívares.

    Nota de Prensa.

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  • Actividad económica del sector inmobiliario ha incrementado un 25%

    Francisco López, presidente de la Cámara Inmobiliaria de Venezuela, informó que la actividad económica del sector inmobiliario ha subido un 25%, es decir, que a pesar de la pandemia se hicieron más operaciones que en 2019.

    El gremialista precisó que el sector ha tenido que reinventarse, moverse y de alguna manera sobrevivir, un trabajo “digno de admirar”

    “Los alquileres han subido un 9% en todo el territorio nacional (…) en cuanto a precios en promedio ha subido un 9% en general sin diferenciar alquileres de compra-venta”

    Puntualizó que la Cámara Inmobiliaria de Venezuela cree que a través del mercado de capitales se puede reactivar el sector, a su juicio, eso terminará ocasionando que se corrijan las variables.

    “Los insumos dejaron de ser importantes porque al no haber actividad económica la verdad es que 4 cabillas se pueden conseguir, en este instante el tema de los insumos es secundario, el financiamiento es el problema”

    En entrevista para Giro Informativo, señaló que la Ley de Alquileres no es mala pero la interpretación que le dan es hacia el inquilino, es decir, no hay manera de sacar al inquilino de la propiedad a lo que catalogó de malo y proponen un equilibrio.

    Escuche el audio completo aquí:

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  • Cámara Inmobiliaria propone firmas digitales en notarías y registros

    Francisco López, presidente de la Cámara Inmobiliaria, propuso implementar firmas digitales en notarías y registros

    López indicó que los precios en el sector están deprimidos que hay personas interesadas en comprar o alquilar bienes, por tal razón, destacó que es necesario cambiar algunas condiciones y darle formalismo al mercado.

    La máxima autoridad de la Cámara Inmobiliaria puntualizó que en la actualidad se está haciendo compra-venta y alquileres, pero de manera privada.

    “El documento privado se puede escanear, enviar al Saren; luego de recibirlo, existe un tercero entre el comprador y vendedor para darle seguridad”

    En cuanto al decreto de suspensión de arrendamientos, López indicó que es necesario respetar el objetivo del decreto donde el arrendador y el arrendatario deben llegar a un acuerdo.

    “Tenemos que ponernos de acuerdo desde los más chiquitos para tener grandes resultados en el país”, sentenció.

    Asimismo, reiteró que el objetivo del sector es sobrevivir y que ninguna empresa cierre.

    Concluyó que, la mejor manera de predecir el futuro es diseñarlo

    Intervención en la rueda de prensa organizada por Fedecámaras

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