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  • Horacio Velutini: La transición generacional y socio económica permitirá la transformación en inversiones y modelos de negocios

    Horacio Velutini, presidente ejecutivo del Fondo de Valores Inmobiliarios, explicó que en Venezuela existe un periodo de transición generacional, cultural y socio económico que permitirá un proceso de transformación positiva para las nuevas generaciones en los temas de inversiones y modelos de negocios que surjan en el país.

    “A mí me parece que Venezuela lo que necesita es lo que nos une a los seres humanos, que es nuestra capacidad de poder operar entre nosotros, la comunidad, la sociedad civil, las autoridades, el alto gobierno, los empresarios y entendamos hacia donde vamos, tendremos un proceso muy dinámico”, expresó.

    En una entrevista otorgada al programa Negocios, el presidente ejecutivo del Fondo de Valores Inmobiliarios, señaló que gracias a una reducción de presión en los controles de precios y con un ambiente óptimo para las relaciones de negocios, ha propiciado iniciativas de inversión en los sectores comercios y servicios.

    “La verdad que se están abriendo una cantidad de cosas que están pasando por esas variables de un país que está empezando a ser manejado de una manera un poco más organizada y ortodoxa”, mencionó.

    Velutini apuntó que circunstancias externas en el mundo geopolítico, han llevado a Venezuela a estar en el radar del mundo energético que ha impulsado un mayor ingreso económico al país, que facilite el proceso de negocios e inversión por las empresas en el territorio nacional.

    “Si tienes un mejor ambiente de negocios como el que se venía desarrollando desde el 2019 hasta ahora y le agregas un commodities como lo es el petróleo y el gas, son elementos que se están uniendo muy interesantes para Venezuela”, puntualizó.

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  • Horacio Velutini: Venezuela presenta un cambio de paradigma

    Horacio Velutini, presidente del Fondo de Valores Inmobiliarios (FVI), aseguró que Venezuela ha tenido años de un descrédito global muy grande y se han confundido las circunstancias político-económicas con los escenarios del país y de las personas que aquí viven.

    “Hablar mal del país de donde uno es origen, es hablar mal de uno mismo”

    De acuerdo con el presidente del FVI estamos en un momento muy interesante para el país, un momento de cambio de paradigma. 

    “Ahora tenemos un país que probablemente las circunstancias lo están obligando a que es el sector privado es el que va realmente a reflotar la economía del país, lo está haciendo lentamente por vivir un momento donde es muy difícil el acceso al capital, pero definitivamente tenemos un cambio de paradigma, por eso creo que es un momento bien interesante”

    Velutini precisó que para que el sector privado pueda acelerar el proceso lo primero que debe hacer es entender lo que está pasando y de este modo trabajar en alternativas que ayuden a solucionarlo.

    “Venezuela por primera vez en su historia se está nutriendo sobre el flujo de capitales en dólares del sector privado, el 90% de las transacciones se están realizando o se realizan con capital privado y eso significa que el sector privado está emergiendo”

    En este sentido, Velutini puntualizó que es necesario seguir demostrando que el país tiende a un modelo más progresista. Agregó que han ocurrido cosas muy positivas, como una relajación en el control de precios y la liberación del tipo de cambio, sostuvo que el ajuste del precio del combustible es algo extremadamente positivo aun cuando traiga inconvenientes.

    El empresario además aseguró,en entrevista para Análisis de Entorno, que hace falta recuperar la confianza en el país y generar mecanismos de financiamiento, enfatizó que los capitales que están interactuando con Venezuela son los patrimonios de los venezolanos que siguen en el territorio o están afuera.

    “La inversión extranjera como tal, la veo todavía muy atenuada, no creo que es algo importante todavía, una de las cosas que más necesita Venezuela es el retorno de los corresponsales, porque para un inversionista extranjero invertir en Venezuela se hace extremadamente complejo”

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  • FIV: «Se están dando las condiciones para invertir en el sector comercial»

    El presidente del Fondo de Valores Inmobiliarios (FIV), Horacio Velutini, insistió que actualmente es el momento para invertir en el sector comercial para la renta, debido a que se están dando las condiciones como en los años 90’s.

    Cabe destacar que el FIV inició en pleno mercado de capitales del año 1992, de forma que Velutini aseguró que están llegando las condiciones como las de la fecha, para poder captar inversiones e invertir particularmente alrededor del mercado inmobiliario.

    Por eso, actualmente inició la oferta pública de acciones contempladas en 1.347.057 clase «A» y 4.041.171 clase «B», lo que representaría una primera fase de inversión ya que «representa el 4% de nuestro capital social, que vendría siendo una inversión relativamente pequeña».

    De la emisión que están haciendo, indicó que tienen pensando ejecutar un proyecto en el Tolón en conjunto con propietarios de la zona, con la creación de un boulevard «donde la gente interactúe con el comercio».

    «También tenemos interés en invertir en tecnología porque hay que mantenernos a la vanguardia de ese contexto y además buscamos oportunidades de inversión en sectores comerciales»

    Actualmente, indicó que tienen un portafolio más estrecho en oficinas y están concentrados en comercios, por lo que la idea de expansión en los próximos 3 a 4 años, básicamente está concentrado en todo lo que tenga que ver con el sector.

    Por otra parte, al ser cuestionado sobre la permanencia en el mercado de valores, apuntó que en un momento de grandes cambios, es muy importante «para el crecimiento de los próximos años».

    Señaló que «los capitales importantes tienden a buscarlo porque ofrecen el beneficio de que el costo a efectos impositivos es del 1% y también que los inversionistas buscan tener un mercado transparente y regulado».

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