El mercado inmobiliario en Venezuela es altamente competitivo si se le compara con otros países, este puede encontrarse entre uno de los mejores del mundo, según la compañía de medios con sede en Londres, Inglaterra, The Economist.
De acuerdo a un informe de The Economist Group, Caracas está entre las ciudades más económicas del mundo, lo que se presenta como una gran oportunidad de inversión.
Desde hace varios meses diversas fuentes han afirmado que el mercado inmobiliario de Venezuela ha muerto a causa de la crisis.
En reiteradas ocasiones se ha visto lo contrario, existiendo un cambio en los actores tradicionales.
Caracas entre las ciudades más económicas
El informe “Worldwide Cost of Living 2018” (costo de vida a nivel mundial 2018), confirmó recientemente que Caracas es una de las ciudades más económicas del mundo en materia inmobiliaria.
La compañía británica aseguró que esto puede deberse principalmente a la devaluación de la moneda y a la caída en la demanda de una parte específica del sector.
Lo que ha ocasionado que los precios de los espacios inmobiliarios se mantengan a la baja.
Aunque muchos lo vean como algo estrictamente negativo, la realidad es que se trata de una enorme oportunidad de inversión.
Es el momento adecuado para invertir
Existen dos razones para esto:
La primera es que las viviendas se mantienen como un activo para la inversión por lo que, si bien es cierto que se espera que estos espacios sigan depreciándose mientras la crisis continúe.
La realidad es que de cara a los años de recuperación, estas mostrarán rendimientos muy por encima de otros activos.
La segunda razón es que, los inversionistas y empresarios, ya sean venezolanos o extranjeros, están viendo en esta caída de precios una enorme oportunidad para adquirir espacios de trabajo (incluso de oficinas de lujo) a precios muy por debajo del mercado.
De acuerdo con la Cámara Inmobiliaria de Venezuela, el sector industrial está presentando una gran movilidad en la titularidad de sus espacios.
Lo anterior puede deberse a que la crisis ha obligado a que muchas industrias sean vendidas por empresarios que no pueden manejarlas, y este exceso disminuye el precio.
Para un inversionista que vea los altos niveles de consumo presentados por Venezuela en años previos a la crisis como una oportunidad de cara a la época de la recuperación económica, este podría ser uno de los mejores momentos para adentrarse en el mercado inmobiliario.
Por otra parte, quienes simplemente deseen realizar una inversión pequeña (de nuevo, en comparación a los precios que maneja el mercado internacional), también pueden encontrar aportes para proteger su dinero.
El mercado inmobiliario en Venezuela es altamente competitivo si se le compara con otros países, ya que estas inversiones, ya sean a mediano o largo plazo, podrían traer rendimientos muy atractivos para quienes decidan tomar el riesgo.
¿Oportunidades de negocio?
A pesar de la crisis económica que afecta al país, aún existen oportunidades que pueden ser aprovechadas para satisfacer el mercado local.
En este sentido, el mercado laboral tratándose de inmobiliaria resulta satisfactorio para quienes deseen invertir para retornar la inversión y obtener ganancias a corto, mediano o largo plazo.
Cada proyecto empresarial tiene ventajas y desventajas que deben ser asumidos completamente para reducir la brecha entre el éxito y el fracaso dentro del emprendimiento.
El país está ávido de productos y servicios locales que satisfagan las necesidades del mercado, así que mientras más negocios marchen la economía podrá ir mejorando su cauce.
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