Fedecámaras Radio

Categoría: Análisis de Entorno

  • Cámara Inmobiliaria alerta: Marco legal «hostil» y falta de crédito frenan el desarrollo del sector en Venezuela

    Pablo González Travieso, presidente de la Cámara Inmobiliaria de Venezuela, en una entrevista para Fedecámaras Radio, identificó tres leyes que obstaculizan gravemente al sector, al igual que la falta de crédito.

    Entre las normativas que influyen están: La ley de Arrendamiento, la cual crea un desbalance entre arrendatarios y propietarios, desincentivando la oferta de viviendas en alquiler y afectando el derecho a la propiedad privada. La ley del Deudor Hipotecario que limita las operaciones en moneda extranjera, ralentizando el acceso a la vivienda. Y por último, la ley de estafa inmobiliaria que hace «casi imposible» que los promotores obtengan rentabilidad, al cargarlos con riesgos excesivos.

    “Lo primero es entender que para el negocio inmobiliario nos encontramos en un marco jurídico supremamente hostil. Existe un desbalance evidente entre los arrendatarios y el arrendador, cosa que genera incertidumbre a los dueños de metros cuadrados”, dijo González en el programa de “Análisis de Entorno”. 

    Por otro lado, la ausencia de crédito es un cuello de botella crítico, ya que no hay crédito a corto plazo para los constructores ni a largo plazo (hipotecario) para los compradores. Lo cual restringe las operaciones casi exclusivamente al pago al contado, limitando severamente el mercado.

     «En el tema financiero, estamos absolutamente convencidos de que el mercado inmobiliario, para poder evolucionar, necesita financiamiento. Al no tener el corto plazo y el largo plazo, se hace que las operaciones de venta se hayan restringido solamente al contado”, agregó el gremialista a la entrevista. 

    13.ª Convención de la Cámara Inmobiliaria

    La Cámara organizará la 13.ª Convención de la Cámara Inmobiliaria el 13 y 14 de noviembre, en el Hotel Pestana. La misma es un encuentro que no se centrará en un diagnóstico de los problemas, sino en una visión de futuro para construir «la ciudad que queremos«, siendo un espacio con servicios, accesible, con vida urbana y que fomente la ciudadanía responsable.

    Para poder participar, debe registrarse a través del formulario al dar clic en: Participar en la convención.

    Pronóstico del mercado

     Según González, se proyecta que, a nivel promedio nacional, para finales de 2025 habrá menos metros cuadrados vendidos y una disminución en la valorización. Sin embargo, se observa una demanda latente en zonas específicas de ciudades principales, impulsada por una migración interna en busca mejor calidad de vida, lo que podría generar aumentos de precio en esos polos de desarrollo.

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  • Venezolanos compran y venden en la informalidad del comercio electrónico

    Richard Ujueta, presidente de la Cámara Venezolana de Comercio Electrónico, en una entrevista para Fedecámaras Radio, indicó que el comercio electrónico en Venezuela experimentó un boom postpandemia (creció 1.200% en 2020), pero de forma «anárquica» debido a la falta de una ley específica y de herramientas financieras. 

    Se estima que 3.5 millones de venezolanos realizan actividades de comercio electrónico, con una gran masa de emprendedores informales que obtienen ingresos promedio de $500 mensuales.

    Ujueta destacó en el programa «Análisis de Entorno» la ausencia de una Ley de Comercio Electrónico como un obstáculo estructural que, aunque se trabajó en una ley desde 2014, no se aprobó, lo que ha dificultado la transición de la informalidad a la formalidad.

    La informalidad genera comercio desleal para las empresas formales y alta inseguridad para los consumidores. El gremialista comentó específicamente acerca de los riesgos en Facebook Marketplace, donde no hay control, puede haber productos de procedencia ilícita o estafas.

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  • El cáncer de mama causa hasta 2.500 muertes anuales por diagnósticos tardíos en Venezuela 

    En Venezuela se diagnostican alrededor de 10,000 nuevos casos de cáncer de mama al año. La mortalidad también va en aumento, con entre 2,000 y 2,500 fallecimientos anuales, debido principalmente a diagnósticos tardíos en estadios avanzados.

    Álvaro Gómez, mastólogo y miembro del grupo Médico Santa Paula, en una entrevista para Fedecámaras Radio, enfatizó que en el 80% de los casos no se identifica un factor de riesgo claro (como los genéticos), por lo que la piedra angular para reducir la mortalidad es la prevención secundaria (diagnóstico temprano). Recomienda que toda mujer mayor de 35 años se realice una mamografía anual, incluso sin síntomas.

    “La única manera de disminuir la mortalidad por la enfermedad es que diagnostiquemos la enfermedad cuando no se toca, cuando no se palpa, cuando no da síntomas… es ahí donde tenemos la seguridad, una vez hecho el diagnóstico de cáncer de mama, de que esa mujer se va a curar”, dijo Gómez en el programa de “Análisis de Entorno». 

    Entre los signos de alarma y el diagnóstico precoz, el doctor comenta que es necesario prestar atención a los bultos, cambios en la piel, secreciones o dolor; estos suelen ser síntomas de patologías benignas. El cáncer en sus estadios iniciales no da síntomas, por lo que la mamografía es fundamental para detectarlo «cuando no se toca, cuando no se palpa».

    En Venezuela se cuenta con tecnología de punta para el diagnóstico, como mamografía digital y tomosíntesis, complementadas con ecografía. La inteligencia artificial en estos equipos permite detectar tumores milimétricos, diagnosticando la enfermedad años antes de que sea palpable.

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  • Designar un apoderado es clave para proteger su negocio en Venezuela si se decide emigrar

    Gabriela Arias, especialista en derecho procesal de la Universidad Central de Venezuela (UCV), en una entrevista para Fedecámaras Radio, señaló que, debido a numerosos casos de migración, los empresarios que decidan abandonar el país y dejar operando su negocio deben tener presentes varios criterios al momento de encargar a terceros la operatividad de sus empresas. 

    Lo principal es designar un apoderado o persona de confianza (familiar, socio o administrador) con un poder legal para representar al propietario. Esta persona se encargará de trámites que requieren presencia física, como cobros, inspecciones del inmueble y mantenimiento.

    Arias enfatizó que el error más común es actuar solo cuando surge un problema. Resaltó que es necesario contar con un abogado de forma preventiva; es «elemental» para redactar contratos sólidos, prever situaciones de incumplimiento y saber cómo actuar en casos de desalojo, lo que ahorra tiempo y dinero a largo plazo.

    “Lo más recomendable es prevenir y tener una asesoría a tiempo. Toda persona que tiene un negocio en Venezuela debería contar con un abogado; eso es elemental. A nivel de tiempo, de ahorro de tiempo y dinero, es muy inteligente contar con un abogado de forma preventiva”, fueron las palabras de la especialista en el programa de “Análisis de Entorno”. 

    En cuanto a los errores más comunes que tienen los comerciantes, la especialista destacó que seguir cobrando el alquiler a un inquilino que incumple el contrato sin tomar acciones legales inmediatas puede hacer que el contrato se prorrogue tácitamente y que sea más difícil terminar la relación arrendaticia después.

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  • Expo «Siempre Radiante» ofrece una experiencia vivencial gratuita para conectar la industria de la belleza con el consumidor venezolano

    La Expo «Siempre Radiante» es un evento de tres días que integra la belleza con la salud y el bienestar. No solo incluye exposición de productos y servicios, sino también charlas educativas con contenido de valor como el yoga, meditación, fitness y defensa personal.

    Amelia Pérez, organizadora del evento, señaló los detalles en el programa “Análisis de Entorno” con la periodista Betania Pérez. 

    Pérez destacó que la industria ha evolucionado para fusionar salud y estética, donde profesionales como odontólogos o masajistas ahora también se enfocan en el resultado estético y la proyección personal. Además, indico que el venezolano se diferencia por su esfuerzo en resaltar su belleza e identidad. 

    La Expo «Siempre Radiante» es una oportunidad para todos los niveles empresariales. El evento está abierto a empresas establecidas, profesionales de la salud y emprendedores (como manicuristas y masajistas), funcionando como una plataforma para proyectarse, conectar con nueva clientela y fortalecer la existente.

    “Invitamos a todos los actores del mercado a sumarse. Esta Expo es una oportunidad para conectar, generar alianzas y fortalecer la presencia de cada marca en un entorno donde el bienestar es prioridad”, agregó Pérez. 

    La organización aún cuenta con stands disponibles. Los interesados en participar, el correo para mayor comunicación es [email protected]. 

    La actividad se presenta como una «experiencia» más allá de una feria tradicional, con actividades interactivas y vivenciales. La misma se celebrará del 19 al 21 de diciembre en el Centro Traki La Trinidad, en Caracas. Su entrada es gratuita e incluye estacionamiento sin costo.

    CON INFORMACIÓN DE NOTA DE PRENSA

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  • Plazos de pago se acortan en Venezuela y las empresas están en riesgo al bajar los precios

    Fabián Campos, economista y miembro de Datanálisis, en una entrevista para Fedecámaras Radio, confirmó que se inicia una reducción en los plazos de pago a proveedores para empresarios y comerciantes, en comparación con años anteriores. El plazo promedio mencionado es de 30 a 45 días (C3), pudiendo extenderse a 60 o más días en sectores como el retail.

    Pagar a los proveedores más rápido puede mejorar la liquidez de la empresa y fortalece las relaciones comerciales, aunque para el proveedor es beneficioso porque recibe el dinero antes. Por el contrario, la empresa que recibe el pago también puede mejorar su flujo de caja y su eficiencia operativa.

    Campos mencionó en el programa de «Análisis de Entorno» que para que una empresa sea «Ganadora,» debe cumplir cierto tipo de estrategias para poder obtener, como resultado, un crecimiento en su negocio. Entre las estrategias están: ·

    . Búsqueda activa de financiamiento.

    · Alianzas dentro de la cadena de suministro.

    Participación en gremios y cámaras empresariales.

    · Inversión en posicionamiento de marca (branding) y entrenamiento de la fuerza de ventas. ·

    .Retención de capital humano clave.

    · Planificación estratégica.

    On his part, he made an announcement about the pricing strategy. El economista desmitifica la creencia de que bajar precios garantiza vender más, debido a que los datos indican que las empresas que aplican esta estrategia de forma aislada, sacrificando atributos como calidad, atención o servicio postventa, suelen experimentar caídas en sus ventas.

    El plazo medio de pago a proveedores es un indicador que refleja la gestión de la empresa en cuanto a sus proveedores, el cual varía según el sector, como el ejemplo del retail, donde se pueden extender los plazos de pago por la naturaleza de sus operaciones.

    Finalmente, Campos resaltó que las empresas deben planificar los últimos meses del año (como octubre-noviembre) para afrontar el primer trimestre del año siguiente, que suele ser financieramente lento y con altos costos fijos.

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  • La astrología influye en la felicidad y crecimiento de las personas

    La astrología no debe usarse de forma rígida (ejemplo: seguir recomendaciones «al pie de la letra»), ya que es una herramienta de autoconocimiento y apoyo espiritual, similar a cómo líderes históricos consultaban a asesores.

    Valdemar López, publicista y especialista en astrología oriental y occidental, en una entrevista para Fedecámaras Radio, indicó que los signos y la carta astral son «impulsos» o tendencias, no definen completamente la personalidad, ya que actúan como guías hacia ciertos caminos, pero no anulan el libre albedrío.

    Las experiencias de vida están «plasmadas» en la carta natal, pero las decisiones personales (basadas en emoción, intuición y razón) son cruciales para cumplir las «misiones de vida». López enfatizó en el programa de “Análisis de Entorno” que, aunque somos «títeres del universo» en el sentido de tener influencias astrales, el libre albedrío permite tomar decisiones alineadas con la felicidad y el crecimiento.

    Un dato interesante es que los signos tienen predisposiciones (e.g., Aries es impulsivo, Tauro es paciente), pero el éxito depende de cómo cada persona gestiona sus energías, tránsitos y aspectos únicos en su carta natal. Además, aconsejó a los oyentes que trabajar en sí mismo, mantener una «burbuja» positiva y dedicarse a objetivos personales es clave para navegar los cambios colectivos.

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  • Morna tech lidera la revolución de la inteligencia artificial en Venezuela con SuperApi

    Claret de Rondón, gerente de Ventas y Comercialización de Mornatech, en una entrevista para Fedecámaras Radio, indicó que la empresa es la primera en integrar inteligencia artificial en plataformas como Instagram, Facebook y WhatsApp en Venezuela, con tres años de experiencia en el mercado.

    SuperApi, su aplicación con IA, mejora la atención al cliente al ofrecer respuestas rápidas, efectivas e instantáneas, automatizando procesos y optimizando la experiencia del usuario. “Mejorar la atención al cliente y automatizar procesos que muchas veces se escapan de nuestras manos, por eso hace que nuestro servicio sea más óptimo”, dijo de Rondón en el programa “Análisis de Entorno”. 

    Entre los beneficios que brinda la herramienta, brinda «paz y tranquilidad» a los empresarios, permitiéndoles enfocarse en otras tareas mientras la IA gestiona la interacción con los clientes. Además, la empresa Mornatech mantiene el mismo precio durante tres años, eliminando costos de instalación y ofreciendo solo una mensualidad inclusiva, gracias a alianzas con empresas como OpenAI que reducen costos.

    Escucha más detalles de la entrevista y más curiosidades de la app haciendo clic aquí: 

  • Superatec: 23 años sembrando talento con más de 99,000 venezolanos formados para el futuro laboral

    Superatec (Superación Personal a Través de la Tecnología) nació hace 23 años por el empresario Herman de Kessel con el propósito de «devolver» a Venezuela lo recibido. Su misión es cerrar la brecha digital y favorecer a jóvenes de comunidades populares. Cuentan con 16 centros de inclusión digital en 9 estados del país (Aragua, Bolívar, Barinas, Falcón, La Guaira, Táchira y 3 sedes propias en Caracas) y operan en alianza con otras organizaciones comunitarias.

    Nelitza Zabala, gerente general de Superatec, en una entrevista para Fedecámaras Radio, señaló que la organización ha tenido un alcance e impacto en los últimos 23 años, directamente a más de 99,000 personas e indirectamente a más de 300,000. 

    El 60% de la población atendida abarca a jóvenes entre 11 y 24 años. Sin embargo, el programa está abierto a niños desde los 7 años y adultos sin límite de edad, adaptándose a la realidad socioeconómica del país. «Aunque nuestro foco principal es el público juvenil, a lo largo de estos años ese grupo etario se ha ido ampliando; atendemos a otros grupos, tanto más pequeños como más grandes. Nuestra misión está más vigente que nunca porque seguimos trabajando y apostando por el talento juvenil”, dijo Zabala en el programa “Análisis de entorno”.

    Áreas de Formación

    Según la gerente general de Superatec cinco áreas clave:

       · Tecnología (eje transversal).

       · Desarrollo Personal (habilidades para la vida).

       · Formación Laboral y Emprendimiento.

       · Habilidades de Aprendizaje (nivelación académica).

       · El objetivo es ser un «puente» para la inserción laboral y la continuidad de estudios.

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  • La gerencia de proyectos requiere adaptarse para lograr el éxito en los negocios

    Gilmauris Baisi, presidenta del Project Management Institute (PMI) Capítulo Venezuela, en una entrevista para Fedecámaras Radio, indicó que el país presenta un entorno volátil, incierto, complejo y ambiguo. Debido a que la gerencia de proyectos en este contexto requiere adaptar las tácticas y herramientas estándar para tomar decisiones asertivas y lograr el éxito a pesar de las adversidades. 

    “Venezuela, hablando técnicamente desde el punto de vista de gestión, es lo que nosotros decimos que es un ambiente VICA. Las técnicas y herramientas que tenemos que implementar tienen que ser adaptadas a ese tipo de realidades”, dijo Baisi en el programa “Análisis de Entorno”. 

    La gestión de proyectos se aplica ahora a una gama más diversa entre proyectos sociales, educativos, ambientales y de desarrollo urbanístico.

    La experta indicó a los periodistas Betania Pérez y Juan Carlos Salas que un gerente de proyectos moderno debe desarrollarse en tres áreas clave:

       · Power Skills (Habilidades Humanas): Liderazgo y gestión de talento.

       · Business Acumen (Entorno de Negocios): Comprensión del contexto para negociar, leer tendencias y gestionar riesgos.

       · Ways of Working (Formas de Trabajo): Dominio de la base técnica, metodologías y herramientas para ejecutar los proyectos.

    Escuchas las entrevistas completas haciendo clic aquí: